La colaboración con un minorista nacional conduce al desarrollo de una herramienta personalizada para integrar datos y proporcionar una gestión de edificios personalizada en 600 ubicaciones, generando un 20% de energía y una reducción de costos de $ 5 millones al año.

Desafío

Los líderes de una empresa minorista nacional necesitaban una forma de gestionar múltiples proveedores y marcas de sistemas HVAC e integrar los datos que los acompañan. Desafortunadamente, debido a que un sistema de gestión empresarial tradicional no funciona en múltiples marcas de sistemas HVAC, no satisfaría sus necesidades. Necesitaban una forma de gestionar las soluciones de climatización "discordantes con la marca" para lograr sus objetivos de reducción de energía.

Solución

Los líderes del comercio minorista recurrieron a Trane basándose en un historial probado de proyectos exitosos y una relación de larga data con sus expertos en energía, que habían administrado cientos de grandes tiendas de varios niveles del minorista durante casi 20 años.

Estrategia de gestión empresarial personalizada

Para ayudar al minorista a superar sus desafíos actuales de gestión empresarial, el equipo de Trane propuso desarrollar una herramienta de gestión de carteras (PMT) personalizada que pudiera integrar datos de múltiples marcas de controles y equipos en una plataforma central.

La plataforma personalizada propuesta aprovecharía fuentes internas y externas para proporcionar una gestión de edificios personalizada para cada ubicación en función de factores tan diversos como la programación específica de la tienda y el personal, el pronóstico meteorológico local y el uso de la respuesta a la demanda de energía que reduce el uso de energía a petición del proveedor de energía.

Al minorista le gustó la idea y le pidió al equipo de Trane que la hiciera realidad. El equipo de Trane utilizó una "prensa de cancha completa" para diseñar el PMT personalizado con un retorno de la inversión (ROI) demostrado en ahorros y reembolsos. Crearon un marco para el análisis, la gestión de alarmas, la automatización de horarios, los estándares de punto de ajuste corporativo y la elaboración de informes.

El equipo de Trane también lideró un esfuerzo colaborativo de servicio y mantenimiento trabajando con los proveedores existentes y el grupo de energía interno del cliente. El equipo de Trane trabajó con este grupo de proveedores para aprovechar los datos específicos que ayudarían a gestionar eficazmente el rendimiento de los edificios. Una vez desarrollado, el nuevo PMT fue "probado en carretera" utilizando esos datos, y demostró un sólido rendimiento. El PMT integró con éxito múltiples marcas de controles y equipos en una plataforma central con visibilidad remota y en el sitio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, compartida con el cliente y Trane.

"Creemos que es el primero de su tipo. La herramienta de gestión de carteras (PMT) realmente demuestra el poder de los datos y cómo, cuando se aprovechan adecuadamente, pueden optimizar realmente el rendimiento de los edificios que ahorran energía en toda la empresa".

John DuBay - Gerente del programa de cuentas clave de Trane

Algunos ejemplos de datos incorporados en el PMT son:

Los sensores de CO2 optimizan la ventilación en función de la ocupación real, en lugar de un horario constante.

La información transmitida desde las estaciones meteorológicas locales automatiza los modos de enfriamiento gratuito y economización, lo que significa usar enfriamiento natural en lugar de acondicionamiento mecánico.

Las mesas astronómicas se utilizan para impulsar la señalización exterior y la iluminación en función del amanecer, el atardecer y la duración del día. En algunos casos, incluso se pueden usar para controlar el ahorro nocturno y el enfriamiento y la calefacción durante el día.

La programacion del sistema según sea necesario se integra con el software de la empresa para el punto de venta, la programacion de empleados, el horario de la tienda, los eventos especiales y el horario del departamento.

Colaboración con las compañías eléctricas a través de agregadores de energía que permiten el programa de respuesta a la demanda

La detección digital de los problemas de desperdicio de energía ayuda a reducir las consecuencias de los costes al iniciar antes el servicio y el mantenimiento.

Los datos de rendimiento de los edificios basados en la tecnología se utilizan para optimizar el funcionamiento de las instalaciones.

Los controles y protocolos de comunicación de múltiples proveedores permiten una gestión de la energía normalizada en toda la empresa.

"Fue emocionante poder desarrollar una herramienta de gestión de carteras independiente de la marca que alineara el caos de los proveedores en un flujo de datos coherente y potente", dijo John DuBay, director del programa de cuentas clave de Trane. "Creemos que es el primero de su tipo. El PMT realmente demuestra el poder de los datos y cómo, cuando se aprovechan adecuadamente, pueden optimizar realmente el rendimiento de los edificios que ahorran energía en toda la empresa".

Resultados

El proyecto colaborativo de gestión de la energía con Trane supuso un punto de inflexión para el minorista, ya que supuso un importante ahorro. Probado en 600 tiendas minoristas, el PMT está generando una reducción de energía de hasta el 20 por ciento desde la línea de base cada año, ahorrando $ 5 millones al año en toda la empresa.

Otros beneficios del PMT incluyen:

Mejores datos en tiempo real han impulsado reparaciones/reemplazos proactivos y han optimizado la gestión de órdenes de trabajo

Las capacidades de gestión de alarmas también han dado lugar a reparaciones y reemplazos proactivos, lo que ayuda a reducir los costos de mano de obra y los desplazamientos de camiones que generan carbono

El minorista también recibió la certificación ENERGY STAR® y ganó un premio de la Agencia de Protección Ambiental por su desempeño ambiental debido en gran parte a las mejoras de ahorro de energía impulsadas por el PMT

El minorista y el equipo de Trane continúan colaborando regularmente, identificando nuevas formas de optimizar y expandir el PMT de plataforma abierta y otros activos y recursos. "La gestión de la energía no es una sola cosa", dijo DuBay. "Requiere una atención continua. Este minorista entiende ese desafío, y nuestros esfuerzos conjuntos nos permiten realmente sobresalir en resolverlo, repetidamente".

"La gestión de la energía no es una sola cosa. Requiere una atención continua. Este minorista entiende ese desafío, y nuestros esfuerzos conjuntos nos permiten realmente sobresalir en resolverlo, repetidamente".

John DuBay - Gerente del programa de cuentas clave de Trane

Industria: Venta al por menor

Productos utilizados: Sistemas de gestión de edificios,

Tema: Innovación, Ahorro de costes,

600        Ubicaciones de venta al por menor

20%       Reducción anual de energía

$5 millones         Ahorro anual de costes