Transform a Replacement Hassle into a Replacement Opportunity

Les affaires vont très bien. Vous atteignez vos objectifs de production, d’éducation ou financiers pour le mois. Puis ça arrive. Votre système CVC vieux de 25 ans tombe en panne au milieu d’un été étouffant, et il semble que votre système de climatisation soit aussi mort que votre plan pour atteindre les objectifs de ce mois-ci. Cela a un impact sur les employés qui travaillent dans votre bâtiment ainsi que sur le travail qu’ils effectuent.  Alors, vous vous dépêchez de trouver quelqu’un – n’importe qui – qui peut vous remettre en marche dès que possible.

Bien qu’il puisse être facile de se mettre dans le rythme de la simple réalisation de remplacements à l’identique, cela vaut la peine d’appuyer sur une pause un instant lorsqu’une défaillance d’équipement se produit. Le remplacement d’un système ou d’un équipement peut certainement sembler être un besoin urgent ou émergent. C’est aussi le moment idéal pour envisager d’atteindre simultanément d’autres objectifs organisationnels, en particulier les objectifs de durabilité, d’énergie et de réduction des émissions de carbone. En d’autres termes, chaque fois qu’un projet d’investissement se présente, c’est l’occasion d’investir véritablement dans vos installations et vos opérations de manière plus large et holistique.

Voici quelques éléments à prendre en compte pour vous aider à élaborer un cadre et une approche qui vous permettront d’identifier une solution plus holistique à long terme, même face à un besoin urgent de réparer quelque chose.

Identifiez vos objectifs

Bien que le besoin en matière de performances du système soit déjà évident, il est important de savoir ce que vous aimeriez accomplir d’autre que le simple remplacement de l’équipement cassé :

• Est-ce l’occasion de vous aligner sur les objectifs de durabilité et de décarbonisation de votre organisation ?

• Est-il vital de réduire les coûts énergétiques et opérationnels ?

• Est-il très important d’assurer la résilience pour gérer le temps de fonctionnement et éviter les pannes futures ?

• Comment les autres facteurs interviennent-ils ? Voulez-vous améliorer d’autres systèmes de construction ?

• Enfin, avez-vous la possibilité d’adopter une approche plus macro et holistique et de regrouper ou de combiner le besoin actuel avec une autre amélioration du bâtiment ?

Surmonter les limites financières

Il est également essentiel d’identifier les paramètres fiscaux de votre remplacement. Peut-être avez-vous planifié à l’avance et avez-vous des capitaux disponibles ou un accès au financement par emprunt. Si c’est le cas, gardez à l’esprit qu’il est toujours essentiel de vous assurer de maximiser ces investissements avec des solutions très efficaces et durables.

Cependant, si vous avez des limites budgétaires, envisagez de profiter des incitatifs et des options de financement, qui peuvent également vous aider à élargir la portée d’un remplacement pour atteindre d’autres objectifs organisationnels tels qu’une durabilité accrue, une efficacité énergétique accrue ou une plus grande décarbonisation. Les options peuvent inclure des incitations fiscales de la loi sur la réduction de l’inflation (IRA), des remises sur les services publics ou des programmes de subventions étatiques/locaux. Un partenaire énergétique expérimenté peut vous aider à identifier le programme adapté à vos besoins.

Vous pouvez également envisager des options qui ne nécessitent pas d’investissement initial, mais qui utilisent plutôt la propriété d’un tiers pour gérer les actifs, transformant ainsi une dépense en capital en dépenses opérationnelles continues. Les contrats d’énergie en tant que service ou de services énergétiques permettent aux propriétaires et aux gestionnaires d’immeubles de mettre en œuvre des améliorations écoénergétiques sans faire d’investissement initial. Au lieu de cela, un tiers paie pour le développement, la conception, la construction et l’entretien, et est propriétaire du nouvel équipement. Vous payez des frais mensuels, transformant ainsi vos dépenses en capital en dépenses opérationnelles.

Trouvez un partenaire de confiance

L’évolution rapide des réglementations et des incitations financières/options, ainsi que même l’évolution des dernières technologies, peuvent facilement transformer un simple processus de remplacement en paralysie de l’analyse. Trouver un partenaire de services énergétiques possédant la bonne expertise peut vous aider à naviguer dans ces complexités et à tirer le meilleur parti d’une opportunité de remplacement. Il peut s’agir d’un excellent moyen d’adopter une approche tournée vers l’avenir pour atteindre un ou plusieurs objectifs organisationnels, notamment les objectifs de durabilité, la décarbonisation ou la réduction de la consommation d’énergie.

Recherchez un partenaire possédant une expertise dans la technologie des systèmes de bâtiment, les options de financement et l’expérience de la conception d’un plan holistique pour répondre à vos besoins actuels. De plus, un partenaire solide fournira une planification à long terme et d’urgence, afin qu’au fil du temps, vous puissiez adopter une approche progressive du remplacement de l’équipement, évitant ainsi des défis catastrophiques qui pourraient avoir un impact significatif sur votre entreprise.